Adhyaya 9

Sutra 1

ज्ञातिसामन्तधनिकाः क्रमेण भूमिपरिग्रहान् क्रेतुमभ्याभवेयुः ॥

நில உரிமைகளை வாங்குவதில் முன்னுரிமை வரிசையாக உறவினர்கள், அண்டை நில உரிமையாளர்கள் (சாமந்தர்), மற்றும் செல்வந்தர்கள் ஆகியோருக்கே உண்டு.

Sutra 2

ततोऽन्ये बाह्याः ॥

அதன் பின்னர் பிற வெளிநபர்கள் (வாங்கலாம்).

Sutra 3

सामन्तचत्वारिंशत्कुल्येषु गृहप्रतिमुखे वेश्म श्रावयेयुः सामन्तग्रामवृद्धेषु क्षेत्रमारामं सेतुबन्धं तटाकमाधारं वा मर्यादासु यथासेतुभोगं अनेनार्घेण कः क्रेता इति ॥

அண்டை வட்டத்தில் (உள்ளூர் வீட்டு குழுவில்) வீட்டின் முன்புறத்திலும், அண்டை கிராம மூத்தோர் முன்னிலையிலும் பொதுவாக அறிவிக்க வேண்டும்—‘ஒரு வயல்/தோட்டம்/அணை (பாசனப் பணி)/குளம்/நீர்த்தேக்கம்—அதன் எல்லைகள் மற்றும் வழக்கமான அனுபவ உரிமைகள் (எ.கா., நீர்/அணை பயன்பாடு) உடன்—இந்த விலைக்கு விற்பனைக்கு உள்ளது; யார் வாங்குவர்?’

Sutra 4

त्रिराघुषितमव्याहतं क्रेता क्रेतुं लभेत ॥

மூன்று முறை அறிவிக்கப்பட்டும் எதிர்ப்பு இல்லையெனில், வாங்குபவர் சட்டப்படி வாங்கலாம்.

Sutra 5

स्पर्धया वा मूल्यवर्धने मूल्यवृद्धिः सशुल्का कोशं गच्छेत् ॥

போட்டியால் விலை உயர்த்தும் (ஏலம்/பிட்) போது விலை உயர்ந்தால், அந்த உயர்வு—கட்டணத்துடன் சேர்த்து—கருவூலத்துக்குச் செல்ல வேண்டும்.

Sutra 6

विक्रयप्रतिक्रोष्टा शुल्कं दद्यात् ॥

விற்பனை அறிவிப்பாளர் (ஏல அறிவிப்பாளர்) நிர்ணயிக்கப்பட்ட கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும்.

Sutra 7

अस्वामिप्रतिक्रोशे चतुर्विंशतिपणो दण्डः ॥

விற்பனைச் செயல்முறையில் ‘நான் உரிமையாளர் அல்ல’ என்று அறிவித்தால் இருபத்திநான்கு பண அபராதம்.

Sutra 8

सप्तरात्रादूर्ध्वमनभिसरतः प्रतिक्रुष्टो विक्रीणीत ॥

ஏழு இரவுகளுக்குப் பிறகு, அழைக்கப்பட்டவர் வராவிட்டால்/பதிலளிக்காவிட்டால் அறிவிப்பாளர் விற்கலாம்.

Sutra 9

प्रतिक्रुष्टातिक्रमे वास्तुनि द्विशतो दण्डः अन्यत्र चतुर्विंशतिपणो दण्डः । इति वास्तुविक्रयः ॥

அறிவிக்கப்பட்ட நடைமுறை மீறப்பட்டால் நிலையான (அசையா) சொத்து விஷயத்தில் இருநூறு அபராதம்; பிறவற்றில் இருபத்திநான்கு பண அபராதம். இவ்வாறு சொத்து-விற்பனை (விதிகள்) முடிவு.

Sutra 10

सीमविवादं ग्रामयोरुभयोः सामन्ता पञ्चग्रामी दशग्रामी वा सेतुभिः स्थावरैः कृत्रिमैर्वा कुर्यात् ॥

இரண்டு கிராமங்களுக்கிடையிலான எல்லைத் தகராறை அண்டை அதிகாரிகள்—ஐந்து-கிராம அல்லது பத்து-கிராமக் கூட்டமைப்பு—இயற்கை/நிலையான அல்லது செயற்கையாக அமைக்கப்பட்ட எல்லைக் குறிகளால் தீர்க்க வேண்டும்.

Sutra 11

कर्षकगोपालकवृद्धाः पूर्वभुक्तिका वा बाह्याः सेतूनामभिज्ञा बहव एको वा निर्दिश्य सीमसेतून्विपरीतवेषाः सीमानं नयेयुः ॥

எல்லைக்குறிகளை அறிந்த விவசாயிகள், மேய்ப்பர்கள், முதியோர் அல்லது முன்னாள் குடியிருப்பாளர்கள்—வெளியினராயினும்—ஒருவர் அல்லது பலர் நியமிக்கப்படலாம்; அவர்கள் வேடமாற்றி எல்லையும் அதன் குறிகளையும் அடையாளம் காட்டி அதிகாரிகளை அங்கு அழைத்துச் செல்ல வேண்டும்.

Sutra 12

उद्दिष्टानां सेतूनामदर्शने सहस्रं दण्डः ॥

குறிப்பிட்ட எல்லைக் குறிகள் காட்டப்படாவிட்டால்/காணப்படாவிட்டால் ஆயிரம் அபராதம்.

Sutra 13

तदेव नीते सीमापहारिणां सेतुच्छिदां च कुर्यात् ॥

அதே (அபராதம்), நிரூபிக்கப்பட்ட பின், எல்லையை அபகரிப்பவர்களுக்கும் எல்லைக் குறிகளை வெட்டி/அழிப்பவர்களுக்கும் விதிக்கப்பட வேண்டும்.

Sutra 14

प्रनष्टसेतुभोगं वा सीमानं राजा यथोपकारं विभजेत् । इति सीमविवादः ॥

எல்லைக் குறிகள் அல்லது நிலைபெற்ற அனுபவ/பயன்பாடு அழிந்த இடத்தில், அரசன் நியாயமான உதவி/பலன் அளவிற்கு ஏற்ப எல்லையைப் பகிர்ந்து நிர்ணயிக்க வேண்டும். இவ்வாறு எல்லைத் தகராறு (விதிகள்) முடிவடைகின்றன.

Sutra 15

क्षेत्रविवादं सामन्तग्रामवृद्धाः कुर्युः ॥

வயல்/நிலம் தொடர்பான தகராறுகளை அண்டை நிலஉரிமையாளர்களும் கிராம மூத்தோர்களும் தீர்ப்பளிக்க வேண்டும்.

Sutra 16

तेषां द्वैधीभावे यतो बहवः शुचयोऽनुमता वा ततो नियच्छेयुः मध्यं वा गृह्णीयुः ॥

அவர்களில் (உள்ளூர் தீர்ப்பாளர்களில்) கருத்து வேறுபாடு ஏற்பட்டால், அதிக எண்ணிக்கையிலான நம்பத்தகுந்த/மதிப்புக்குரியவர்கள் அல்லது அதிகாரபூர்வமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டவர்கள் ஆதரிக்கும் தரப்பின் படி தீர்ப்பு வழங்க வேண்டும்; அல்லது நடுநிலை சமரசத் தீர்வை ஏற்கலாம்।

Sutra 17

तदुभयपरोक्तं वास्तु राजा हरेत्प्रनष्टस्वामिकं च ॥

இரு தரப்பும் மறுக்கும் நிலம்/இடம், மேலும் உரிமையாளர் தெரியாத/காணாமற்போன சொத்து ஆகியவை அரசன் கைப்பற்ற வேண்டும்।

Sutra 18

यथोपकारं वा विभजेत् ॥

அல்லது (தீர்ப்பாளர்) செய்த உதவி/பங்களிப்பின் அளவிற்கு ஏற்ப அதை பகிர்ந்தளிக்க வேண்டும்।

Sutra 19

प्रसह्यादाने वास्तुनि स्तेयदण्डः ॥

நிலம்/இடத்தை வலுக்கட்டாயமாக எடுத்தால், திருட்டுக்கான தண்டனை விதிக்கப்படும்।

Sutra 20

कारणादाने प्रयासमाजीवं च परिसंख्याय बन्धं दद्यात् । इति क्षेत्रविवादः ॥

சரியான காரணமின்றி (சொத்தை) எடுத்தால், செலவிட்ட முயற்சி மற்றும் வாழ்வாதார வழிமுறைகளை கணக்கிட்டு, நீதிபதி காவல்/சிறை (தடுப்பு) விதிக்க வேண்டும். இவ்வாறு நிலத் தகராறு பகுதி முடிகிறது।

Sutra 21

मर्यादापहरणे पूर्वः साहसदण्डः ॥

எல்லைக் குறிகளை அகற்றினால் சாஹஸ தண்டத்தின் முதல் (குறைந்த) அபராதம் விதிக்கப்படும்।

Sutra 22

मर्यादाभेदे चतुर्विंशतिपणः ॥

எல்லையை மீறினால் இருபத்திநான்கு பண அபராதம்.

Sutra 23

तेन तपोवनविवीतमहापथश्मशानदेवकुलयजनपुण्यस्थानविवादा व्याख्याताः । इति मर्यादास्थापनम् ॥

இதனால் (இதே விதியால்) தவவனங்கள், ஒதுக்கப்பட்ட காடுகள், பெருவழிகள், சுடுகாடுகள், கோவில்கள், யாக இடங்கள் மற்றும் பிற புண்ணிய இடங்கள் தொடர்பான தகராறுகளும் விளக்கப்பட்டன. இவ்வாறு ‘எல்லை நிறுவல்’ பகுதி முடிகிறது.

Sutra 24

सर्व एव विवादाः सामन्तप्रत्ययाः ॥

எல்லா தகராறுகளும் அண்டைவர்களின் சாட்சி/உறுதிப்படுத்தலையே சார்ந்தவை.

Sutra 25

विवीतस्थलकेदारषण्डखलवेश्मवाहनकोष्ठानां पूर्वं पूर्वमाबाधं सहेत ॥

திறந்த/சுத்தம் செய்யப்பட்ட நிலம், வயல், தோப்பு/காட்டுத்துண்டு, களஞ்சியம் (களத்தளம்), வீடு, வாகனம், தானியக் களஞ்சியம்—இவற்றில் இடையூறு/ஆக்கிரமிப்பு ஏற்பட்டால், கூறிய வரிசைப்படி முன் கூறியது முதலில் இடையூற்றை ஏற்க வேண்டும் (அதாவது முன்னுரிமை இந்த வரிசையில்).

Sutra 26

ब्रह्मसोमारण्यदेवयजनपुण्यस्थानवर्जाः स्थलप्रदेशाः ॥

பிரம்ம/சோம (புனித) காடுகள், தெய்வ யாகத் தளங்கள் மற்றும் பிற புண்ணிய இடங்களைத் தவிர்ந்த நிலப்பகுதிகளே ஏற்றவை.

Sutra 27

आधारपरिवाहकेदारोपभोगैः परक्षेत्रकृष्टबीजहिंसायां यथोपघातं मूल्यं दद्युः ॥

உணவுக் கால்வாய், ஓட்டக் கால்வாய் அல்லது கேதார (வயல்) பயன்பாடு/தவறான பயன்பாட்டால் பிறரின் பயிரிடப்பட்ட நிலத்தில் விதைக்கப்பட்ட விதைக்கு சேதம் ஏற்பட்டால், சேதத்தின் அளவிற்கு ஏற்ப இழப்பீடு வழங்க வேண்டும்.

Sutra 28

केदारारामसेतुबन्धानां परस्परहिंसायां हिंसाद्विगुणो दण्डः ॥

வயல்கள், தோட்டங்கள்/பூங்காக்கள் மற்றும் சேது-பந்தங்கள் (பாசன அணைக்கட்டுகள்) ஒன்றுக்கொன்று சேதம் விளைவித்தால், அபராதம் சேதத்தின் இரட்டிப்பு ஆகும்.

Sutra 29

पश्चान्निविष्टमधरतटाकं नोपरितटाकस्य केदारमुदकेनाप्लावयेत् ॥

பின்னர் அமைக்கப்பட்ட கீழ்த் தொட்டி, தன் நீரால் மேல்த் தொட்டி உரிமையாளரின் வயலை வெள்ளமடையச் செய்யக் கூடாது.

Sutra 30

उपरिनिविष्टं नाधरतटाकस्य पूरास्रावं वारयेदन्यत्र त्रिवर्षोपरतकर्मणः ॥

மேல்த் தொட்டி, கீழ்த் தொட்டியின் வெள்ளநீர் வெளியேற்றம்/ஒழுகலைத் தடுக்கக் கூடாது—ஆனால் கீழ்த் தொட்டியின் அமைப்பு மூன்று ஆண்டுகள் செயல்படாமல்/பயன்பாடின்றி இருந்தால் விதிவிலக்கு.

Sutra 31

तस्यातिक्रमे पूर्वः साहसदण्डः तटाकवामनं च ॥

அந்த விதியை மீறினால், சாஹஸ-தண்டத்தின் முதல் (குறைந்த) நிலை விதிக்கப்பட வேண்டும்; மேலும் குளத்தை குறைத்து/ஒழுங்குபடுத்தி (உடல்முறையாக) திருத்த வேண்டும்।

Sutra 32

पञ्चवर्षोपरतकर्मणः सेतुबन्धस्य स्वाम्यं लुप्येत अन्यत्रापद्भ्यः ॥

ஐந்து ஆண்டுகள் செயல்பாடு/பராமரிப்பு நிறுத்தப்பட்டிருந்தால், அந்த சேது-பந்த (பாசன அணை) மீதான உரிமை/பட்டம் நீங்கும்—பேரிடர் நிலை தவிர।

Sutra 33

तटाकसेतुबन्धानां नवप्रवर्तने पाञ्चवर्षिकः परिहारः भग्नोत्सृष्टानां चातुर्वर्षिकः समुपारूढानां त्रैवर्षिकः स्थलस्य द्वैवर्षिकः ॥

புதிதாக நிறுவப்பட்ட குளங்கள் மற்றும் சேது-பந்தங்களுக்கு ஐந்து ஆண்டுகள் வரிவிலக்கு/சலுகை (பரிஹார) வழங்கப்படும்; உடைந்து பின்னர் கைவிடப்பட்டவற்றுக்கு நான்கு ஆண்டுகள்; சீரமைத்து மீண்டும் செயல்படுத்தப்பட்டவற்றுக்கு மூன்று ஆண்டுகள்; மேலும் வெறும் நிலம் (மீட்கப்பட்டு பயன்பாட்டிற்கு வந்தது) என்றால் இரண்டு ஆண்டுகள்।

Sutra 34

स्वात्माधाने विक्रये च ॥

அதேபோல், தன்னைப் பிணையிடுதல்/அடகு வைப்பது மற்றும் விற்பனை ஆகிய வழக்குகளிலும் (இவ்விதிகள் பொருந்தும்)।

Sutra 35

खातप्रावृत्तिमनदीनिबन्धायतनतटाककेदारारामषण्डवापानां सस्यवर्णभागोत्तरिकमन्येभ्यो वा यथोपकारं दद्युः ॥

பாசனம் மற்றும் நீர்ப்பணிகள்—கால்வாய்கள், நதிக்கரைக் கட்டுகள், நீர்த்தேக்கங்கள், குளங்கள், வயல்/பாசனப் படுக்கைகள், தோட்டங்கள், காட்ச்சோலைகள், கிணறுகள்—இவற்றை அமைத்து நடத்துவோர் அல்லது பராமரிப்போருக்கு, விவசாயிகள் பெற்ற பயனுக்கு ஏற்ப வழக்கமான விளைச்சல்-பங்கிற்கு மேலாக கூடுதல் பங்கு (அல்லது அதற்கு இணையான சலுகை) வழங்க வேண்டும்; அல்லது தேவைக்கேற்ப பிறர் மூலம் சமமான ஈடுசெய்தல் வழங்க வேண்டும்.

Sutra 36

प्रक्रयावक्रयाधिभागभोगनिषृष्टोपभोक्तारश्चैषां प्रतिकुर्युः ॥

இந்த சொத்துகளை வாங்குதல், மறுவிற்பனை/மாற்றம், அடகு/கடன்-அடகு, பங்குரிமை-போகை, பயனுபோகம் (உசுஃப்ரக்ட்) அல்லது ஒப்படைக்கப்பட்ட அனுபோகம் மூலம் அனுபவிப்பவர்களும், அவற்றிற்குரிய அதேபோன்ற பரஸ்பர கடமைகளை நிறைவேற்றி ஈடு செய்ய வேண்டும்।

Sutra 37

अर्पतीकारे हीनद्विगुणो दण्डः ॥

வாக்குறுதியான வழங்கல்/திருப்பிச் செலுத்தலில் குறைவு (தவறுதல்) ஏற்பட்டால், அந்தக் குறைவின் இரட்டிப்பு அபராதம் விதிக்கப்படும்।

Sutra 38

सेतुभ्यो मुञ्चतस्तोयमवारे षट्पणो दमः । वारे वा तोयमन्येषां प्रमादेनोपरुन्धतः ॥

அணை/தடுப்பணையிலிருந்து உரிய நேரமின்றி அல்லது அனுமதி இன்றி நீரை விடுவித்தால் ஆறு பண அபராதம்। மேலும், மற்றொருவரின் உரிய முறையில் (வாரத்தில்) அலட்சியத்தால் அவர்களின் நீரைத் தடுத்து நிறுத்தினால்/அடைப்பினால், (தண்டனை உண்டு)।