Adhyaya 8

Sutra 1

सामन्तप्रत्यया वास्तुविवादाः ॥ कZ_०३.८.०१ ॥

As disputas relativas à propriedade (vāstu) devem ser decididas com base nos testemunhos dos vizinhos confinantes (sāmantas).

Sutra 2

गृहं क्षेत्रमारामः सेतुबन्धस्तटाकमाधारो वा वास्तुः ॥ कZ_०३.८.०२ ॥

“Vāstu” (propriedade/sítio) inclui: uma casa, um campo, um jardim/pomar, um dique/barragem, um tanque/lagoa, ou uma fonte/suporte de água.

Sutra 3

कर्णकीलायससम्बन्धोऽनुगृहं सेतुः ॥ कZ_०३.८.०३ ॥

Um «setu» (obra hidráulica/dique) compreende os seus apêndices conectados—como saliências/contrafortes de terra (karṇa), estacas/pinos (kīla) e ferragens—juntamente com a estrutura auxiliar (anugṛha).

Sutra 4

यथासेतुभोगं वेश्म कारयेत् ॥ कZ_०३.८.०४ ॥

Uma casa deve ser construída de acordo com as servidões/direitos de uso (easements) prescritos relativos a diques, canais e obras públicas (setu).

Sutra 5

अभूतं वा परकुड्यादपक्रम्य द्वावरत्नी त्रिपदीं वा देशबन्धं कारयेत् ॥ कZ_०३.८.०५ ॥

Se ainda não existir uma faixa protetora, deve-se criar um limite de terreno (zona de amortecimento/recuo) recuando a partir do muro do vizinho: seja de dois aratnis, seja de três padas.

Sutra 6

अवस्करं भ्रममुदपानं वा न गृहोचितादन्यत्र अन्यत्र सूतिकाकूपादानिर्दशाहादिति ॥ कZ_०३.८.०६ ॥

Uma fossa de lixo, uma vala/fossa de imundícies (latrina) ou um poço não devem ser colocados fora da área doméstica devidamente designada—exceto o poço/fossa de maternidade, permitido apenas até dez dias (após o parto).

Sutra 7

तस्यातिक्रमे पूर्वः साहसदण्डः ॥ कZ_०३.८.०७ ॥

Em caso de violação dessa regra, o infrator deverá pagar a multa de sāhasa de primeiro grau (a mais baixa).

Sutra 8

तेनेन्धनावघातनकृतं कल्याणकृत्येष्वाचामोदकमार्गाश्च व्याख्याताः ॥ कZ_०३.८.०८ ॥

Pelo mesmo princípio, devem entender-se também as regras sobre os incômodos causados pelo corte de lenha/combustível e sobre obras de utilidade pública—como saídas de água de lavagem e cursos/canais de água (vias de drenagem).

Sutra 9

त्रिपदीप्रतिक्रान्तमध्यर्धमरत्निं वा गाढप्रसृतमुदकमार्गं प्रस्रवणप्रपातं वा कारयेत् ॥ कZ_०३.८.०९ ॥

Deve-se construir um curso de água/dreno com recuo de três padas; ou, caso contrário, com profundidade de um aratni e meio e com fluxo firme/controlado; ou ainda providenciar um ponto de infiltração/saída ou um vertedouro/queda (para a descarga).

Sutra 10

तस्यातिक्रमे चतुष्पञ्चाशत्पणो दण्डः ॥ कZ_०३.८.१० ॥

Pela violação dessa exigência, a multa é de cinquenta e quatro paṇas.

Sutra 11

एकपदीप्रतिक्रान्तमरत्निं वा चक्रिचतुष्पदस्थानमग्निष्ठमुदञ्जरस्थानं रोचनीं कुट्टनीं वा कारयेत् ॥ कZ_०३.८.११ ॥

Deve-se providenciar—com um recuo de um pada, ou dentro de um aratni—espaços como: um suporte para carro/roda, um lugar para quadrúpedes, um fogão/lareira, um local para jarros de água, e também dispositivos de iluminação/de trabalho (rocanī, kuṭṭanī).

Sutra 12

तस्यातिक्रमे चतुर्विंशतिपणो दण्डः ॥ कZ_०३.८.१२ ॥

Pela violação dessa regra, a multa é de vinte e quatro paṇas.

Sutra 13

सर्ववास्तुकयोः प्राक्षिप्तकयोर्वा शालयोः किष्कुरन्तरिका त्रिपदी वा ॥ कZ_०३.८.१३ ॥

Entre celeiros/armazéns—quer estejam em todos os lados do terreno de construção, quer em estruturas inseridas/adjacentes—o intervalo prescrito é de 1 kiṣku, ou 3 padas.

Sutra 14

तयोश्चतुरङ्गुलं नीप्रान्तरम् (नीव्रान्तरम्) समारूढकं वा ॥ कZ_०३.८.१४ ॥

Entre as duas (casas/paredes contíguas) deve-se deixar um vão de quatro aṅgulas, ou então fazer uma junção em degraus/elevada (samārūḍhaka).

Sutra 15

किष्कुमात्रमाणिद्वारमन्तरिकायां खण्डफुल्लार्थमसम्पातं कारयेत् ॥ कZ_०३.८.१५ ॥

No espaço intermediário (antarikā), pode-se fazer uma pequena porta/abertura da medida de um kiṣku, mas ela não deve permitir ingresso nem impacto diretos; destina-se apenas a um uso funcional limitado (por exemplo, acesso para reparo/manutenção).

Sutra 16

प्रकाशार्थमल्पमूर्ध्वं वातायनं कारयेत् ॥ कZ_०३.८.१६ ॥

Para iluminação, deve-se fazer uma pequena janela colocada no alto.

Sutra 17

तदवसिते वेश्मनिच्छादयेत् ॥ कZ_०३.८.१७ ॥

Quando isso (a construção/disposição das aberturas) estiver concluído, a casa deve ser devidamente coberta/fechada (isto é, finalizada e assegurada).

Sutra 18

सम्भूय वा गृहस्वामिनो यथेष्टं कारयेयुः अनिष्टं वारयेयुः ॥ कZ_०३.८.१८ ॥

Alternativamente, os chefes de família podem agir em conjunto: podem realizar o que aprovarem mutuamente e impedir o que for indesejável.

Sutra 19

वानलट्याश्चोर्ध्वमावार्यभागं कटप्रच्छन्नमवमर्शभित्तिं वा कारयेद्वर्षाबाधभयात् ॥ कZ_०३.८.१९ ॥

Acima da linha/borda de limite, deve-se construir uma parte protegida — seja resguardada com esteiras, seja com uma superfície de parede protetora — por receio de danos e incômodos causados pela chuva.

Sutra 20

तस्यातिक्रमे पूर्वः साहसदण्डः प्रतिलोमद्वारवातायनबाधायां च अन्यत्र राजमार्गरथ्याभ्यः ॥ कZ_०३.८.२० ॥

Em caso de violação dessa regra, aplica-se a multa sāhasa de primeiro grau; o mesmo vale para obstruir portas ou janelas de modo impróprio/contrário — exceto nos casos relativos à estrada real e às vias públicas.

Sutra 21

खातसोपानप्रणालीनिश्रेण्यवस्करभागैर्बहिर्बाधायां भोगनिग्रहे च ॥ कZ_०३.८.२१ ॥

O mesmo se aplica (controle por sanção) quando houver obstrução externa por causa de buracos, degraus, drenos/canais, escadas ou partes salientes, e quando tais elementos restringirem o uso e o gozo legítimos de outrem.

Sutra 22

परकुड्यमुदकेनोपघ्नतो द्वादशपणो दण्डः मूत्रपुरीषोपघाते द्विगुणः ॥ कZ_०३.८.२२ ॥

Por danificar a parede/casa de outrem com água, a multa é de doze paṇas; por dano causado por urina ou fezes, é o dobro.

Sutra 23

प्रणालीमोक्षो वर्षति अन्यथा द्वादशपणो दण्डः ॥ कZ_०३.८.२३ ॥

A descarga por um cano/bica de drenagem é permitida quando chove; caso contrário, a multa é de doze paṇas.

Sutra 24

प्रतिषिद्धस्य च वसतः निरस्यतश्चावक्रयिणमन्यत्र पारुष्यस्तेयसाहससंग्रहणमिथ्याभोगेभ्यः ॥ कZ_०३.८.२४ ॥

Se um inquilino residir de modo proibido, ou se for expulso, o senhorio pode removê-lo (despejá-lo)—exceto quando a questão envolver agressão, furto, violência, apreensão/retensão ilícita ou fruição/reivindicação fraudulenta, que devem ser tratadas segundo as respetivas infrações.

Sutra 25

स्वयं अभिप्रस्थितो वर्षावक्रयशेषं दद्यात् ॥ कZ_०३.८.२५ ॥

Se o arrendatário partir por vontade própria, deverá pagar o saldo restante da renda anual.

Sutra 26

सामान्ये वेश्मनि साहाय्यमप्रयच्छतः सामान्यमुपरुन्धतो भोगं च गृहे द्वादशपणो दण्डः ॥ कZ_०३.८.२६ ॥

Numa habitação partilhada, quem não prestar a ajuda devida, ou quem obstruir o acesso/uso comum, e se apropriar do gozo dentro da casa, será multado em doze paṇas.

Sutra 27

विनाशयतस्तद्द्विगुणः ॥ कZ_०३.८.२७ ॥

Para quem destruir (a instalação/benefício comum), a pena é o dobro daquela.

Sutra 28

विवृतानां च सर्वेषां सामान्यो भोग इष्यते ॥ कZ_०३.८.२८च्द् ॥

…e para todas essas instalações abertas/acessíveis, prescreve-se o gozo comum (uso partilhado).